Incantevole e unica villa Liberty - Centro storico - Orto botanico

Rif: 6352RV82600

PALERMO

PALERMO | - zona Kalsa-magione € 650.000
  • Villa
  • Vendita
  • 240 Mq
  • 12 Vani
  • 6 Camere
  • 5 Bagni
  • Giardino Esclusivo 700 Mq
  • EPI: Non disp.
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Mappa
L'asse di via Lincoln - nota come via degli Orti durante il Regno di Sicilia -, si trova in uno dei quattro più antichi quartieri (o mandamenti) della città di Palermo, la Kalsa, e si estende dalla Stazione Centrale fino al lungomare del Foro Italico. Aperta tra il finire del XVII e gli inizi del XVIII secolo, pur rivelandosi in una delle aree più antiche della città, rappresentava ancora un asse periferico ubicato fuori le mura. In epoca passata luogo privilegiato dall'aristocrazia e dall'alta borghesia palermitana per la passeggiata e la costruzione di lussuose dimore patrizie, tra cui il noto Palazzo Jung, fatto costruire dall'omonima famiglia di ricchi imprenditori. A differenza delle altre principali artierie cittadine, via Lincoln è immersa nel più grande complesso di giardini pubblici della città. Nel percorso su uno dei lati della via, al di là dei muri si scorgono le grandi fronde dei Ficus dell'Orto botanico di Palermo. Alle spalle e dietro i palazzi che si affacciano su di essa, trionfano alcune tra le più rilevanti chiese di Palermo, la Basilica della Magione, la chiesadello Spasimo e la barocca chiesa di Santa Teresa alla Kalsa.

In questo affascinante contesto che Accademia Immobiliare vi propone una prestigiosa, incantevole e unica villa Liberty., funzionale non solo ad abitazione privata e/o condivisa con amici e parenti stretti (considerata la sua suddivisione), ma anche ad attività di ricezione turistica, a sede di rappresentanza, a studio di prestigio, a caffè letterario e a molte altre possibilità d'uso.

L'elegante edificio, nel cuore del centro storico di Palermo , viene costruito nei primissimi anni del Novecento, tra volte, pavimentazione storica a cementine alternata ad aree di parquet, ferro battuto e tipiche decorazioni d'epoca. Si compone di 4 unità abitative attualmente indipendenti tra loro e non vendute singolarmente, tre delle quali aggettanti su un rigoglioso giardino piantumato a frutteto di 700 mq ca.

I. Il corpo centrale, di 90 mq, termoautonomo e climatizzato, si estende per 2 elevazioni, 4 vani ed è così suddiviso: ingresso al piano terra su stanza da pranzo/soggiorno, camera (studio, stanzetta da letto etc.), cucina piccola, soggiorno che si affaccia su giardino d'inverno in stile e servizio con box-doccia; al primo piano, invece, camera (stanza da letto) con ampio balcone perimetrale da cui si scorge sia l'Orto botanico, sia lo Spasimo e che si affaccia sul giardino, cabina-armadi, altro servizio con vasca idromassaggio.

II. La seconda unità abitativa possiede anzitutto un accesso secondario indipendente, da via del Giuoco, si trova al piano rialzato di una palazzina di 2 piani, e, termoautonomo e climatizzato, si estende per una superficie di 65 mq in 3 vani così suddivisi: ingresso su salotto-pranzo, camera da letto, cucina e servizio con box doccia. L'appartamento è dotato di terrazzino e giardino.

III. La terza unità abitativa, anch’essa con accesso secondario indipendente da via del Giuoco, si trova al piano rialzato di una palazzina di 2 piani, e, termoautonomo e climatizzato, si estende per una superficie di 66 mq in 3 vani così suddivisi: ingresso su salotto-pranzo, camera da letto con armadio a muro, cucina, ripostiglio. Anche questo appartamento è dotato di terrazzino e giardino.

IV. La quarta ed ultima unità abitativa, con ingresso sempre da via del Giuoco, è invece totalmente indipendente, senza accesso al giardino. Al piano rialazato della palazzina di due piani, si estende per 22 mq con una camera da letto, una stanza di passaggio con angolo cottura e servizio con box-doccia.

Per ricevere maggiori dettagli o informazioni o per programmare un appuntamento, suggeriamo di non inviare mail ma di contattarci telefonicamente ai numeri: 091583607 - 3474600574 - 3479182129.

Classe energetica G
IPE (indice di prestazione energetica)
maggiore di 160 kwh/mq anno
Rif 6352RV82600
Prezzo € 650.000
Provincia Palermo
Comune Palermo
Zona - Zona Kalsa-magione
Superficie 240 mq
Vani 12
Camere 6
Bagni 5
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1900
Condizionamento si
Giardino esclusivo 700 mq
Cucina cucinotto
Soggiorno Quadruplo
Balcone 9 mq
Terrazza 10 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Maggiori informazioni

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