ACCADEMIA IMMOBILIARE

Rif 6352RV82600

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Descrizione

L'asse di via Lincoln - nota come via degli Orti durante il Regno di Sicilia -, si trova in uno dei 4 dei più antichi quartieri o mandamenti della città di Palermo La Kalsa, e si estende dalla Stazione Centrale fino al lungomare e dunque sul prato del Foro Italico. Venne aperta tra il finire del XVII secolo e gli inizi del XVIII secolo, quando ancora, pur rivelandosi in una delle aree più antiche della città, rappresentava solo un asse periferico dato che era ubicato fuori le mura. In epoca passata veniva usata dagli aristocratici, per le loro passeggiate e per la costruzione dei loro lussuosi palazzi, tra questi il più conosciuto Palazzo Jung, fatto costruire dall'omonima famiglia di ricchi imprenditori. A differenza delle altre principali vie cittadine, via Lincoln è immersa nel più grande complesso di giardini pubblici della città. Nel percorso su uno dei lati della via, al di là dei muri si scorgono le grandi fronde dei Ficus dell'orto botanico di Palermo, che possiede il suo principale ingresso proprio sull’asse. Alle spalle e dietro i palazzi che si affacciano su di essa, notiamo alcune tra le più rilevanti chiese di Palermo, la Basilica La Magione, la chiesa dello Spasimo e la barocca Santa Teresa alla Kalsa.
E’ in questo affascinante contesto che Accademia Immobiliare propone una prestigiosa, incantevole e unica villa Liberty. L'elegante edificio, nel cuore del centro storico di Palermo , viene costruito nei primissimi anni del Novecento, tra pavimentazione storica a cementine alternata ad aree di parquet, ferro battuto e tipiche decorazioni d'epoca architettoniche, si compone di 4 unità abitative attualmente indipendenti tra loro, non vendute singolarmente, le prime tre aggettanti su di un rigoglioso giardino piantumato a frutteto, di circa 700 mq.

I. Il corpo centrale, di 90 mq, termoautonomo e climatizzato, si estende per 2 elevazioni, 4 vani ed è così suddiviso: ingresso al piano terra su stanza da pranzo-salotto, camera (studio, stanza da letto etc.), cucina piccola, terrazzo verandato in stile dell'epoca e servizio con box-doccia; al primo piano, invece, camera (stanza da letto) con ampio balcone, cabina-armadi, altro servizio con vasca idromassaggio. Il tutto circondato dallo splendido giardino.

II. La seconda unità abitativa possiede anzitutto un accesso secondario indipendente, da via del Giuoco, si trova al piano rialzato di una palazzina di 2 piani, e, termoautonomo e climatizzato, si estende per una superficie di 65 mq in 3 vani così suddivisi: ingresso su salotto-pranzo, camera da letto, cucina e servizio con box doccia. L'appartamento è dotato di terrazzino e giardino.
III. La terza unità abitativa, anch’essa con accesso secondario indipendente da via del Giuoco, si trova al piano rialzato di una palazzina di 2 piani, e, termoautonomo e climatizzato, si estende per una superficie di 66 mq in 3 vani così suddivisi: ingresso su salotto-pranzo, camera da letto con armadio a muro, cucina, ripostiglio. Anche questo appartamento è dotato di terrazzino e giardino.

IV. La quarta ed ultima unità abitativa, con ingresso sempre da via del Giuoco, è invece totalmente indipendente, senza accesso al giardino. Al piano rialazato della palazzina di due piani, si estende per 22 mq con una camera da letto, una stanza di passaggio con angolo cottura e servizio con box-doccia.

Per ricevere maggiori dettagli o informazioni o per programmare un appuntamento, suggeriamo di non inviare mail ma di contattarci telefonicamente ai numeri: 091583607 - 3474600574.

Classe energetica G
IPE (indice di prestazione energetica)
maggiore di 160 kwh/mq anno

Dettagli

Rif 6352RV82600
Prezzo € 650.000
Provincia Palermo
Comune Palermo
Zona Kalsa-magione
Superficie 240 mq
Vani 12
Camere 6
Bagni 5
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1900
Condizionamento si
Giardino esclusivo 700 mq
Cucina cucinotto
Soggiorno Quadruplo
Balcone 9 mq
Terrazza 10 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero