ACCADEMIA IMMOBILIARE

Rif 6352RV86774

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Descrizione

In contesto storico e affascinante, Accademia Immobiliare propone in vendita, un'antica porzione delle ex scuderie afferenti alla tardosettecentesca Villa Boscogrande. L'appartamento in villa, cui si accede da un passetto non di competenza esclusiva dell'immobile, si trova in un'elegante residence di villette a schiera, con un proprio posto auto e al primo piano. Esso è composto da 4 vani + un grande terrazzo di 60 mq ca.
In una posizione strategica, è vicino alle località balneari di Mondello e Sferracavallo, nonché alla Riserva naturale di Barcarello e alle arterie autostradali di immediato collegamento al centro di Palermo.
L'appartamento è così suddiviso: ingresso autonomo che conduce a un elegante disimpegno; tramite scala interna si giunge a un'ampia zona living di oltre 2 ampi vani con travi di legno a vista e terrazzo attiguo; cucina di media misura e ripostiglio-lavanderia; 2 camere da letto e doppi servizi con doccia. Termoautonomo a metano e climatizzato, infissi in legno e vetro camera a taglio termico, pavimentazione in parquet di rovere di prima scelta, impianto televisivo centralizzato per tv digitale e satellitare, autoclave assistito da riserva idrica e dotato di singoli misuratori a discarica, utenze condominiali protette da un gruppo di continuità (cancello, citofoni, autoclave, luci esterne, pompe fognarie). Condominio regolarmente costituito.
L'intero complesso è coperto da vincolo della Sovrintendenza ai Beni Culturali ed è munito di certificato di abitabilità.
Attualmente è locato con canone concordato sino ad ottobre 2023 per euro 820,00 mensili.
Per visitare l'immobile o per ricevere maggiori dettagli, suggeriamo di contattarci ai seguenti numeri: 091583607 - 3479182129.

Dettagli

Rif 6352RV86774
Prezzo € 290.000
Provincia Palermo
Comune Palermo
Zona Cardillo
Indirizzo Via Vitaliano Brancati
Superficie 170 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 80
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente